Петербург

Недвижимость в Санкт-Петербурге за 1.8 -4.3 млн. рублей

купить квартиру в питере дешевоКупить жилье эконом класса в Питере возможно. 60 банков в Санкт-Петербурге предлагают ипотеку по нескольким программам. Каждый клиент выбирает выгодные для себя условия.Жилую недвижимость Санкт-Петербурга в пределах от 2 до 4 миллионов можно разделить по таким категориям (согласно месторасположению):

  • Центральный район – недвижимость, стоимостью до 4 млн. руб., тут может быть представлена однокомнатной квартирой площадью до 40 м2, не зависимо от времени постройки зданий. Во внимание не берется этажность жилья, вопросы  меблировки, планировки, наличие проблем района.
  • Район Васильевского острова – в рамках обговариваемой суммы, здесь в новых зданиях возможно приобретение площади до 30 м2 , вторичный фонд может предоставить до  35 м2. Недостатком района стало обособленное расположение островов.
  • Адмиралтейский район – место с историческим прошлым, сегодня считается престижным. В ближайших планах на будущее – реконструкция аварийных зданий и расселение коммуналок. За сумму вышеуказанную в новом жилом фонде можно стать хозяином 35 м2, а во вторичном — 45 м2 .
  •  Выборгский район – расположился параллельно, имеет большие масштабы. Ценовая политика отличается варьированием. За обозначенную сумму можно купить новую жилую площадь размером 40 – 43 м2, вторичную – 45 м2 .
  •  Фрунзенский район – сегодня плотность жителей его территории достаточно высокая. Проблему повышения спроса можно решить, проложив новую ветку метро. Как новое, так и вторичное жилье можно приобрести в  рамках 40 – 43 м2  .
  • Калининский район – расположен в «зеленой зоне». Количество новостроек маленькое, спальные районы находятся в северной части, промышленные – на юге. Как новое, так и вторичное жилье можно приобрести  в пределах 40 – 45 м2  .
  • Пушкинский район – отличается развитой инфраструктурой, отсутствием промышленных зданий, большим количеством транспортных путей и близостью центра. За счет этого повышается как спрос на жилье, так и его стоимость. Заплатив 4 млн. руб., можно выкупить 40 м2    полезной площади.
  • Кировский  район – обладатель большой промышленной зоны, которая должна будет сократиться. Сегодня во вторичном фонде можно приобрести квартиру площадью 60 м2 , в новостройках – 45 м2 .
  • Приморский район – с независимой инфраструктурой и хорошей динамикой роста. Среди большого количества новостроек можно выбрать жилую площадь 40 – 45 квадратов.
  • Колпинский район – с перспективой развития промышленности, развито транспортное сообщение. Как в новом, так и в старом фонде можно приобрести площадь в 50 – 56 квадратов.
  • Петродворцовый район – богат памятниками и научными учреждениями, на его территории находятся 3 дворца. В новостройках можно купить 2-х комнатную квартиру за 4 млн. рублей.
  • Красногвардейский район – состоит из шести микрорайонов, есть перспектива расширения территории. Однокомнатная новая квартира в 35 квадратов стоит здесь 3 млн.
  • Петроградский район – представляет собой микс элитных построек с коммуналками. Максимальная площадь приобретения за обозначенную сумму — 35 квадратов.
  • Красносельский район – отличается труднодоступностью всех видов транспорта. Идеально подходит для любителей уединения, за исключением района Сосновой поляны – он шумный из-за близости аэродрома. За 2 миллиона можно приобрести в новостройке квартиру в 30 – 35 квадратов.
  • Невский район  – на сегодняшний день с высокой плотностью. За 3 миллиона в новом доме можно приобрести 30 квадратов.
  • Крондштадский район – перспективный с, пока еще, низкими ценами. За 4 миллиона можно стать хозяином 50 – 55 м2 . Тут есть дачи, таунхаусы и частные дома.
  • Московский район – престижный, соответственно и благоустроенный.  За «хрущевку»  в 45 квадратов нужно отдать 4 миллиона, за элитную «сталинку» в 10 квадратов – столько же.
    • Курортный район – с говорящим названием и развитой инфраструктурой. В связи с этим количество новостроек различного класса растет, а земля дорожает. За 4 миллиона как в новостройке, так и во вторичном фонде можно приобрести  45 – 50 квадратов.

 

Добавить комментарий


*