Browse Month by Август 2016
Ленобласть

Новая Гатчина

Малоэтажный жилой комплекс Малая Гатчина строится в деревне Малые Колпаны рядом с Гатчиной. Расстояние до Киевского шоссе — 500 метров, до Балтийского вокзала Гатчины километра 3, до Гатчинского парка километра 3 с половиной.
Я, как желающий переехать к Санкт-Петербургу, но рассматривающий варианты жить либо в милой моему сердцу Гатчине не могу пройти взглядом мимо малоэтажного жилого комплекса «Новая Гатчина» строящегося в деревне Малые Колпаны рядом с Гатчиной.

Каки чем мне запомнилась эта деревня? Да, ничем. Есть, правда не так далеко, наличие огромного и вонючего комбикормового завода, который находится в Гатчине.
Рассмотрю возможности проживания , а так же плюсы и минусы малоэтажного жилого комплекса «Новая Гатчина»
Я человек работающий и мне где трудоустраиваться если я куплю квартиру в этом комплексе? В Гатчине работы не много, а кататься в Питер на работу на своей машине по Киевскому шоссе это мука ибо там сплошные пробки. Если ездить на электричке, то надо пройти почти 4 км до Балтийского вокзала Гатчины. Или как мне туда добираться?
Жена без машины, то есть ей надо будет добираться до ул.Авиатриссы Зверевой чтобы уехать в Питер. Как она туда будет добираться?
Вывод однозначен — работающему человеку покупать в этом комплексе квартиру совершенно незачем ио мало того, что с работой сложности, так и от парка в Гатчине далеко, а природу вокруг этого жилого комплекса №Новая Гатчина» хилая, блеклая и безрадостная.
Знаете, что меня возмутило?

Тяга питерских к показухе мне известна, а вот на эмблеме малоэтажного жилого комплекса «Новая Гатчина» красуется Приоратский дворец. С какого он на эмблеме ибо Малые Колпаны и Гатчины это разные населенные понкты.
Итак мой вывод такой. Квартиру я там покупать не буду. А сам комплекс рассчитан на покупателя мало знакомого с реалиями жизни в Гатчине и в Питере.

Петербург

Жить и учиться в Петербурге

Иногороднему студенту в Санкт-Петербурге необходимо решать три основных проблемы. Первая это где жить, Вторая на что жить, Третья как жить.
Первая решается с помощью аренды или покупки жилья, вторая решается с помощью родственников или работы, третья зависит от личности студента.
И его ценностей и убеждений.
Что выгоднее? Купить квартиру в рассрочку или жить в арендуемом жилье? Эти вопрос для приехавших на учебу в Питер студентов очень актуальны.
Предположим, студент платит за аренуд 15.000 рублей. В год это 150.000 рублей. Много? Много.

Как сократить траты на аренду

Я не буду давать советы и рекомендации типа: «Надо меньше жрать и дальше жить». Жить в Питере надо вблизи от метро, потому, что всяческие доезды на автобусах до метро это дополнительные траты. Поэтому посчитайте, что лучше. Выбрать жилье в ипотеку в Санкт-Петербурге или вечно скитаться по съемным квартирам.
Я не даю советов.
Почитайте рекомендации от:
Не все студенты могут жить в общежитии, многие выбирают съемное жилье. Но в этом случае есть риск стать жертвой мошенников. Кроме того, придется оплатить услуги агентства, залог и ежемесячно отдавать владельцу жилья от 18 тысяч рублей. В год получается более 200 тысяч рублей, которые можно было бы использовать в качестве первого взноса на новое жилье.
Более выгодным вариантом для студента может стать собственная квартира. В Петербурге надежным экспертом называют группу компаний «Эталон». Застройщик работает на рынке недвижимости около 30 лет и за это время построил в общей сложности 5 миллионов квадратных метров жилья. Компания возводит дома в разных районах Петербурга по надежной кирпично-монолитной технологии и все свои объекты сдает вовремя.
По мнению психологов, собственная квартира способствует большей самостоятельности молодого человека. После окончания вуза он может остаться в ней жить или продать

Собственное жилье позволит не только избежать проблем с учебой, но и поможет молодому человеку стать более самостоятельным.
Не все студенты могут жить в общежитии, многие выбирают съемное жилье. Но в этом случае есть риск стать жертвой мошенников. Кроме того, придется оплатить услуги агентства, залог и ежемесячно отдавать владельцу жилья от 18 тысяч рублей. В год получается более 200 тысяч рублей, которые можно было бы использовать в качестве первого взноса на новое жилье.

Более выгодным вариантом для студента может стать собственная квартира. В Петербурге надежным экспертом называют группу компаний «Эталон». Застройщик работает на рынке недвижимости около 30 лет и за это время построил в общей сложности 5 миллионов квадратных метров жилья. Компания возводит дома в разных районах Петербурга по надежной кирпично-монолитной технологии и все свои объекты сдает вовремя.

По мнению психологов, собственная квартира способствует большей самостоятельности молодого человека. После окончания вуза он может остаться в ней жить или продать.
Широкий выбор удобных квартир можно найти в жилом комплексе «Ласточкино гнездо», который расположен в нескольких минутах ходьбы от набережной Невы. Комплекс полностью построен и сейчас активно заселяется.

Для тех, кто хочет решить квартирный вопрос, пока дети доучиваются, подойдет строящийся ЖК «Ландыши». Комплекс возводится в обжитом Калининском районе, где есть вся необходимая инфраструктура.

Одно из очень интересных на сегодняшний день предложений в центре Петербурга — эксклюзивный проект компании — жилой комплекс «Царская столица». Он состоит из 15 корпусов, из которых 13 уже построены, а еще два достраиваются.

Еще один жилой комплекс от ГК «Эталон» — «Московские ворота». Рядом находится метро, до центра можно доехать за считанные минуты. Три корпуса комплекса уже сданы, остальные строятся.

В ГК «Эталон» первый взнос при покупке квартиры начинается от 20%*, скидки до 13%*, действуют длительные рассрочки до 9 лет*
Всего на территории России действует сеть из 14 региональных представительств компании. В июне, приобретая квартиру в одном из них, можно получить дополнительную скидку по программе «Наши регионы» в размере 30 тысяч рублей***. А для учащихся дневных отделений государственных вузов России действуют специальные студенческие скидки***. Напомним, в Иркутске представительство ГК «Эталон» расположено по адресу: улица Трудовая, дом 60, офис 111.
Для тех, кто планирует переехать в Северную столицу, застройщик проводит бесплатные экскурсии по своим петербургским объектам. Состоятся они 25 июня и 2 июля 2016 года. Начало экскурсий в 10.30. Место отправления: Санкт-Петербург, Московский пр., дом 115 (офис продаж ЛенСпецСМУ), станция метро «Московские ворота». Обязательна предварительная запись по телефону в Иркутске: (3952) 488-600.
* Предложение действует с 01.06.2016 года по 30.06.2016 года.
** Рассрочка предоставляется застройщиком АО ССМО «ЛенСпецСМУ» без привлечения средств банка
*** Подробности на сайте ГК «Эталон»
Застройщик АО ССМО «ЛенСпецСМУ».
Приобретение квартир в ЖК «Царская столица», «Московские ворота», «Ландыши» осуществляется путем заключения ДДУ (214 ФЗ). Приобретение квартир в ЖК «Ласточкино гнездо» осуществляется путем заключения договора КП.
Читайте далее: http://www.irk.ru/realty/article/20160620/building/

Ленобласть

ЖK IQ ГАТЧИНА

Весьма мне интересен проект реализуемый в Гатчине. Гатчина мне вообще мила сердцу, особенно район аэродрома, где я жил с семьей на улице Эверевой, первой русской женщины авиатриссы, и что радовало — близось парка, где я гулял с новорожденной дочкой. Там же она и училась ходить.
Судьба решила так, что мне пришлось уехать семь лет назад в Сибирь, но вот настал момент принять решение и переехать на постоянное место жизни в Гатчину. Поэтому и ищу вариант куда переехать.
Рассмотрю проект

ЖK IQ ГАТЧИНА

 
Проект красив, иностранен и весьма привлекателен. По крайней мере на картинке. Я бы купил в доме трешку для семьи, что радует то это то, что дома не высокие. Плюсов пока не вижу, кроме того, что дома спроектировал шведский дизайнер. Возможно он и будет осуществлять надзор за строительством. Есть большая надежда на то, что строители да убоятся педантичного и строгого шведа и сделают дома на совесть.
Какие минусы проекта.
Все познается в сравнении. Для меня важна возможность уехать в Питер без машины. Конечная автобуса Гатчина — Петербург находится на Аэродроме и к моменту выезда из Гатчины он как всегда полон. ЬБалтийский и Варшавский вокзалы Гатчины — далеко и надо будет добираться сначала до них. Парк и Гатчинский императорский дворец далеко и какая разница где жить? я имею в виду окраину Санкт-Петербурга — Красное село например, какой нибудь поселок с большими домами как например Русско-Высотское. Или на Аэродроме Гатчины.
Прописка в любом случае не питерская, а прописка в Ленобласти.
Поэтому думаем. У жены нет прав на вождение автомобиля и значит в Питер она будет ездить на автобусе или электричке. и то, и то не удобно. Пока выбор стоит в пользу микрорайона Аэродром Гатчины.

Новости

СКА СПб и Зенит итоги начала

Итоги начала чемпионтата КХЛ и РоссийскойПремьер лиги для питреских команд неутешительны. СКА начал сезон с проигрыша, а Зенит все не может никак выиграть — сплошные ничьи.

СКА  проиграл Трактору, хотя букмекеры мира ставили на однозначную победу СКА СПб. Видимо сезон спортивных победы и радостей впереди, хотя уныние от невнятной игры питерских команд по футболу и хоккею присутствует.

Игра получилась сложной, но гостевую встречу армейцы уступили в овертайме. На 7 минуте игры шайбу в ворота СКА отправил Пол Щехура, Евгений Дадонов восстановил равновесие во втором периоде на 32-й минуте. Победу челябинцам принес бросок Кирилла Кольцова на 63 минуте.

Согласно теории вероятности следует ожидать победы СКА в родных стенах ибо расклад игры в гостях дает весомые основания полагать, что победа в игре с Трактором в Санкт-Петербурге будет победной.

Плюс поражения в игре с Трактором в том, что прогноз игры СКА-Трактор будет в пользу армейцев, а коэфициент а победу СКА СПБ будет выше.